1、首先签定转让协议(合同)。
2、税务登记证(到国税、地税办理变更手续)
3、营业执照(到工商局办理变更手续)。
4、营业所需的其它证件(到相关职能部门办理)。
5、房屋租赁协议(约甲方、房东共同签订)。
6、盘完库以后,你给甲方出具一个收据。然后你付款,付完款以后让甲方给你一个收据。
7、授予甲方特许经营的一些合同,如与继承,就约上甲方与供货商协商,与供方商签定合同。
您好,需要本人的身份证正面、身份证反面、本人持合同等照片。在平台挂售店铺,前期需要提供店铺的 可发布商品的类目截图、店铺有没有扣分的截图、商标证书照片截图、店铺有没有贷款截图,店铺续签考核截图这些资料就可以了;后期有买家咨询购买店铺的时候;买家需要了解店铺其他信息的时候,我们服务顾问会通过QQ、微信以及电话与您沟通,到时候配合一下就可以了。另外转让时间根据店铺的综合信息不同,所以具体多久能卖出也是没法估计的!
一、店面转让的步骤
店面转让的步骤大致分以下几个步骤:
1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
6、如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)
二、店面转让的注意事项
在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:
1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.
5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
在实践中,店面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样,具体的事项可在签订店面转让合同前咨询经验丰富的房地产律师,他会慎重考虑如何保护您的权益,不要因为您的疏忽大意,损害了自己的利益。
转让不了,因为这种是实名认证,而且还要绑定微信,别人下单之后,那个帐是汇到微信账号
淘宝店铺最简单操作流程就是首先选择一个靠谱的转让平台,如今淘宝店铺转让现在比较多都是走协议变更,一般签署合同之后提交变更整个时间一般在7-15天可以完成整个交易流程。
另外淘宝企业店铺认证的是公司,购买企业店铺是直接将公司过户变更法人,过户后公司的银行账户也会同时变更,从而达到店铺法人和银行账户都变更,这样过户后账号所有信息都修改成买家的,卖家无法找回店铺,保证账号是绝对的安全;且网店转让是签署合同来确定转让关系,而签署转让合同是从法律意义上证明店铺所有人变更,并且我们所出售的企业店铺都是注册人本人签署合同,合同受到法律保护具有法律效力,因此购买的企业店铺是安全的。
阿里店铺当然可以进行转让,如果你不想开店了,那你就可以把自己的店铺转让给其他人。你需要做的就是转移自己的企业,因为阿里店铺是挂在企业下面的资产,所以没有办法进行单独交易。
在你找到买主以后,你就要跟买主一起去当地的工商管理局变更营业执照,这个时候店铺就不再属于你了。等到第二年的时候,新的买主需要重新认证企业,这样就可以替换之前所有的信息,你的店铺就会变成新的企业。
您好,淘宝转让近期出现协议变更来进行店铺的过户,弥补了之前过户方面的不足,给予客户很多方面的便利,另外店铺在遵循双方达成共识并签署相对应具有法律效应的转让合同,法律保障转让的合法性。店铺转让时需要注意以下几种情况。
一、需要查清楚是否有交易纠纷 如果在转让店铺的时候发现有交易纠纷的话,那么在接手了这样的店铺后,处理这类问题会变得特别的麻烦,最好的办法就是要做好验店工作。不少卖家可能会让店铺更好的转让出去,也会对交易纠纷有所隐瞒,这就需要买家仔细检查,也可以在交易合同中标明店铺存在不实情况时,买家有权退店和退款,这样就解决了自己的后顾之忧。
二、确认店铺信息 卖家需要向买家提供相关的店铺信息,这些信息包括卖家的淘宝和支付宝账号密码以及认证邮箱密码,卖家提供本人姓名的实名认证和身份证件扫描件等等一切与店铺相关的信息资料。得到这些资料之后,买家一定要再验证一下这些资料的真实性,然后再对资料进行修改,这样能够防止卖家把自己卖出来的店铺再收回去,在修改的时候需要把支付宝账号和邮箱改成自己的。
三、仔细阅读合同 在第三方平台上进行的淘宝店购买交易,平台都会让双方签订合同,是具有法律效益的,合同生效后能够最大程度保护买卖双方的利益。合同如此重要,所以签订之前一定要仔细阅读。
四、更换绑定的银行账号 在得到卖家提供的信息,并确认它是真实的之后,买家可以申请更换已经绑定的银行卡,将淘宝店铺绑定到自己的银行卡上。在修改完各种相关的密码之后记得一定要下载数字证书,保证账号资金的安全,除了自己的电子设备之外,不能允许其他电子设备登录这个店铺账号。自淘宝将店铺划分为企业店铺和个人店铺两大类,相比个人店铺,企业店铺认证的是公司,企业店铺是直接将公司过户从而变更法人,过户后公司的银行也会同时变更,在店铺法人和银行账户都变更的情况下,更有利于保证过户后的账户安全,更有利于保障买卖双方的利益,避免纠纷的产生!
亚马逊店铺和淘宝店转让区别的是,亚马逊店铺,他就是正在可以经营的店铺。淘宝店铺转让的意思是本人现在不想干了,把这个淘宝店铺转让出去
1.首先签定转让协议(合同)。
2.税务登记证(到国税、地税办理变更手续)
3.营业执照(到工商局办理变更手续)。
4.营业所需的其它证件(到相关职能部门办理)。
5.房屋租赁协议(约甲方、房东共同签订)。
6.盘完库以后,你给甲方出具一个收据。然后你付款,付完款以后让甲方给你一个收据。
7.授予甲方特许经营的一些合同,如与继承,就约上甲方与供货商协商,与供方商签定合同。
1.
店铺转让首先应当签订店铺转让协议;
2.
签订店铺转让协议后,对店铺进行评估;
3.
对店铺进行评估后,对店铺进行测绘;
4.
若需要公证的,到公证机构申请店铺,转让公证;
5.
完成上述流程后,到房屋登记中心办理店铺转让登记。 店铺转让登记办理完成后,领取新的店铺所有权证。