在商业运营中,店铺转让是经常发生的一件事情。如果你正在考虑转让你的店铺,或者准备从别人那里购买一家店铺,那么你需要了解店铺转让合同的基本知识。本文将为你介绍一份简单明了的店铺转让合同。
店铺转让合同是购买方和出售方之间的一份合同,它记录了双方所达成的共识和交易条款。一份有效的店铺转让合同能够确保交易双方的利益得到保障,避免可能的误解和纠纷。
以下是一份简单的店铺转让合同示范:
第一条:合同目的 此合同的目的是将出售方所有权和经营权转让给购买方,并就相关事宜达成一致意见。
第二条:出售方权利 出售方同意将店铺所有权和经营权转让给购买方。出售方保证,在转让店铺所有权和经营权的过程中,其没有侵犯第三方的知识产权、拖欠员工工资、未缴纳税费等行为。出售方同意在交易完成后30天内清算店铺的所有债务和负责。债务包括但不限于货款、房租、水电费、税费等。
第三条:购买方权利 购买方同意支付出售方转让店铺所有权和经营权的总价款。总价款为 ¥XXX元,双方同意按照以下方式支付: A. ¥XXX元于交付所有权、经营权之时支付 B. ¥XXX元作为店铺运营保证金 交易完成后,购买方拥有店铺所有权和经营权。购买方需要承担店铺所有权和经营权之后的一切风险和责任。
第四条:保密协议 购买方同意不向第三方透露店铺的任何商业机密或商业秘密,包括但不限于客户名单、会计记录、员工信息等。除非出售方明确同意或在法律上有义务透露,亦不向第三方透露本合同信息。
第五条:终止与违约 如有任何一方违反本合同任何规定,另一方有权利解除此合同,并根据合同规定寻求赔偿和其他法律救济措施。
第六条:争议解决 如因本合同引起的任何争议,双方应在协商无果的情况下向有管辖权的仲裁机构申请仲裁,并接受仲裁机构的仲裁裁决。
第七条:其他 此合同为双方达成的最终协议,取代一切早前的约定和协议。本协议自签字确认之日起生效。
此店铺转让合同示范摘自真实案例,但是并不是所有店铺转让合同都一样。当你准备签订一份店铺转让合同时,你应该根据你的具体情况和需要,在律师的帮助下定制合适的合同。
总之,一份合适的店铺转让合同能为双方提供法律上的保障和合理的价值交换。合同应该符合各项法律法规,并防止双方在交易过程中出现不必要的争议与纠纷。